-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
Rozšírenie zoznamu okresov spolu s navýšením financií má podľa MIRRI znamenať spravodlivejšie nastavenie podpory.Štát pl...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
Rozsah problému je pritom výrazný. Na slovenských cestách sa podľa odhadov pohybujú státisíce nepoistených vozidiel, kto...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
Digitálne bankovníctvo bude mať pauzu.Klienti ČSOB sa musia pripraviť na dočasné obmedzenia digitálnych služieb. Banka o...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
Rozhovor so Stanislavom Pánisom, analytikom J&T Banky.Cez ropovod Družba už aj na Slovensko opäť tečie ruská ropa, a...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
Pokiaľ sa onkologické ochorenie prsníka odhalí včas, liečba je možná aj bez veľkého operačného zásahu a v mnohých prípad...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:03)
NKÚ nepreukázal zásadné pochybenia Všeobecnej zdravotnej poisťovne (VšZP) vo financovaní diagnostických a liečebných slu...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:02)
S vinkuláciou sa človek stretáva napríklad pri poistení, keď kupuje nehnuteľnosť na hypotékupoist.Pozrite si, ako funguj...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:02)
Pre komplikovanosť dopravného uzla budú práce rozdelené do piatich etáp. Národná diaľničná spoločnosť (NDS) začne v sobo...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:02)
Podľa slov polície vykonali viaceré procesné úkony smerujúce k objasneniu skutkového stavu, zrealizovali viac ako desiat...
Celý článok
-
Správy.BIZ (24. 4. 2026 13:14:02)
Elektrická energia pre nabíjanie elektromobilov si udržala stabilné ceny.Ceny najpoužívanejších pohonných látok v polovi...
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (10. 3. 2026 5:37:31)
Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najobľúbenejšie spôsoby budovania majetku, ochrany kapitálu a tvorby pasívneho príjmu. Mnohí ľudia však nevedia, kde začať, ako si správne nastaviť investičnú stratégiu, na čo si dať pozor pri kúpe a ktoré chyby vedia výrazne znížiť budúci výnos.
Práve preto vznikajú odborné články a návody, ktoré majú investorom pomôcť zorientovať sa v tejto oblasti bez zbytočných omylov. Ak hľadáte praktický a zrozumiteľný úvod do sveta realitných investícií, odporúčame pozrieť si portál www.investicnenehnutelnosti.com, ktorý sa venuje téme investičných nehnuteľností systematicky a dlhodobo.
Prečo sa oplatí venovať pozornosť investičnému vzdelávaniu
Úspešný investor sa nerozhoduje iba podľa emócií alebo prvého dojmu z nehnuteľnosti. Dôležitú úlohu zohráva výber lokality, dopyt po prenájme, výška očakávaného výnosu, celkové náklady, riziká a budúca likvidita pri predaji.
Bez kvalitných informácií sa môže aj zdanlivo výhodná kúpa zmeniť na investíciu, ktorá neprinesie očakávaný výsledok. Aj preto má zmysel sledovať odborný obsah, ktorý sa venuje investičným stratégiám, modelom, analýzam trhu a praktickým návodom pre investorov.
Kompletný sprievodca pre investorov na jednom mieste
Ak vás zaujíma, ako začať investovať do nehnuteľností, aké sú základné princípy, na čo sa zamerať pri výbere investičného bytu a ako rozmýšľať nad výnosom či rizikom, pozrite si tento článok:
Ako investovať do nehnuteľností – kompletný sprievodca pre in
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (3. 3. 2026 14:51:04)
Buy & Hold patrí medzi najstabilnejšie investičné stratégie v oblasti nehnuteľností. Ide o prístup, pri ktorom investor kúpi nehnuteľnosť a dlhodobo ju drží za účelom prenájmu a postupného kapitálového rastu.
Ak vás zaujíma, ako funguje dlhodobý prenájom, pre koho je stratégia vhodná a aké má výhody či riziká, podrobne sme ju spracovali v samostatnom článku tu:
👉 Buy & Hold – dlhodobý prenájom ako stabilná investičná stratégia
Čo znamená Buy & Hold v praxi?
Investor kúpi nehnuteľnosť v stabilnej lokalite, prenajíma ju spoľahlivému nájomníkovi a inkasuje pravidelný príjem. Súčasne dochádza k:
- postupnému splácaniu úveru nájomným,
- budovaniu vlastného kapitálu,
- rastúcej hodnote nehnuteľnosti v čase.
Ide o stratégiu vhodnú najmä pre konzervatívnych investorov, osoby budujúce pasívny príjem a investorov s dlhodobým horizontom, ktorí preferujú stabilitu pred rýchlym špekulatívnym ziskom.
Modelový príklad
Kúpna cena: 200 000 €
Vlastné zdroje: 40 000 €
Nájom: 900 € mesačne
Čistý cashflow: približne 150 € mesačne
Investor tak získava pravidelný príjem a zároveň buduje kapitál prostredníctvom splácania úveru a rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Výhody stratégie
- Stabilný a predvídateľný príjem
- Nižšia časová náročnosť
- Diverzifikácia investičného portfólia
- Ochrana kapitálu pred infláciou
Riziká, na ktoré treba myslieť
- Neobsadenosť (vacancy)
- Neplatiči
- Rast úrokových sadzieb
- Lokálny pokles cien
Stratégii by sa mal investor vyhnú
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (26. 2. 2026 14:26:08)
Každý skúsený investor začínal od základov. Bez pevného investičného minima sa kapitál nebuduje systematicky, ale náhodne. A práve preto vznikla kategória Investičné minimum – ako praktický a strategický základ pre každého, kto chce investovať rozumne.
Prečo je investičné minimum dôležité?
Investovanie nie je o rýchlom šťastí ani o špekulácii. Je o systéme, dátach, disciplíne a správnom nastavení očakávaní. Mnoho ľudí vstupuje do investovania bez jasného plánu – bez pochopenia cashflow, návratnosti, rizika či časového horizontu.
Investičné minimum prináša odpovede na najdôležitejšie otázky:
- Ako začať investovať bezpečne?
- Aký kapitál je potrebný na štart?
- Čo je rozdiel medzi špekuláciou a investíciou?
- Ako pracovať s výnosom, pákou a rizikom?
- Kedy sa investícia skutočne oplatí?
Základy, ktoré rozhodujú o úspechu
Skúsenosti z praxe ukazujú, že úspešní investori sa nespoliehajú na emócie. Rozhodujú sa na základe dát, výpočtov a dlhodobej stratégie. Či už ide o nehnuteľnosti, developerské projekty, prenájom alebo diverzifikované portfólio, vždy existujú základné princípy, ktoré sa nemenia.
Medzi najdôležitejšie patrí:
- Správne nastavenie vstupnej ceny
- Realistický výpočet ročného výnosu
- Odhad rastu hodnoty v čase
- Likvidita a výstupná stratégia
- Právna a daňová istota
Investovanie bez chaosu
Cieľom tejto sekcie je eliminovať investičný chaos. V rámci série článkov sa venujeme praktickým témam, ktoré tvoria pevný základ investora – od prvých
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (25. 2. 2026 14:14:01)
Bezplatné osobné stretnutia o investovaní do nehnuteľností v Dubaji – Slovensko.
Bezplatná a nezáväzná konzultácia pre klientov zo Slovenska, ktorí zvažujú investovanie do nehnuteľností v Dubaji a Spojených arabských emirátoch, založenie spoločnosti, získanie víz alebo štart podnikania v SAE.
Ak chcete mať jasno ešte pred investíciou, toto stretnutie je presne na to. Prejdeme vaše ciele, rozpočet, časový horizont a ukážeme vám, ktoré typy projektov v SAE dávajú zmysel – a ktoré nie.
Čo môžete očakávať (bez omáčky)
- výber vhodného investičného scenára: prenájom / zhodnotenie / vlastné využitie,
- orientačný proces kúpy (rezervácia, platby, harmonogram),
- čo si všímať v zmluvách a na čo si dať pozor,
- možnosti založenia spoločnosti a víz v SAE,
- konkrétny ďalší krok podľa vašej situácie (nie všeobecné rady).
JUDr. Lívia Čičilová – právna a investičná podpora pre klientov v SAE
JUDr. Lívia Čičilová je právnička (JUDr.) so silným zázemím v práci s klientmi, procesmi a dokumentáciou. Na konzultáciách pôsobí ako odborný konzultant – aby klient rozumel tomu, čo podpisuje, aké sú riziká a aký je bezpečný postup.
Pomáha klientom najmä so založením spoločnosti v SAE, vízami, zmluvami, dokumentmi a praktickým zastrešením procesu v Emirátoch (v prípade potreby aj v koordinácii s lokálnymi licencovanými partnermi).
Pri developerských projektoch spolupracujeme aj s etablovanými hráčmi trhu, vrátane spoločnosti Binghatti Developers, ktorá patrí medzi najrozpoznateľ
Celý článok
-
Consultee, s.r.o (24. 2. 2026 14:29:35)
Na novom online magazíne zameranom na investície do nehnuteľností vychádza séria „Škola investora“, ktorá je určená každému, kto chce budovať majetok systematicky a s rozumom.
Prvý diel série nesie názov:
„Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov)“
Investovanie do nehnuteľností patrí medzi najstabilnejšie spôsoby budovania majetku. Zároveň však ide o oblasť, kde sa dá spraviť rýchla chyba – najmä pri prvom nákupe. Dobrá správa? Keď si nastavíte jasný cieľ, pochopíte základné pojmy a prejdete si praktický postup, viete sa rozhodovať s oveľa väčšou istotou.
Čo sa v prvom diele dozviete?
- Aké sú základné typy investovania (dlhodobý prenájom, krátkodobý prenájom, flip, off-plan, developerská spoluúčasť)
- Čo znamenajú pojmy ako cashflow, ROI, yield či vacancy
- A hlavne – konkrétny 10-krokový plán od prvotného cieľa až po kúpu prvej investičnej nehnuteľnosti
Ak uvažujete nad prvou investíciou, tento článok vám pomôže vyhnúť sa emóciám a rozhodovať sa na základe dát.
Prečítajte si celý článok tu:
Ako začať investovať do nehnuteľností: kompletný štart pre začiatočníkov (10 krokov)
Séria „Škola investora“ bude postupne prinášať ďalšie praktické návody, výpočty, stratégie a reálne pohľady na investovanie doma aj v zahraničí.
Celý článok
-
Správy.BIZ (17. 2. 2026 21:26:29)
Štátny plynárenský gigant tak pokračuje v trende priaznivého hospodárenia z vlastnej prevádzkovej činnosti.Slovenský ply...
Celý článok
-
Správy.BIZ (17. 2. 2026 21:26:28)
Podľa ukrajinských predstaviteľov je preprava ruskej ropy ropovodom Družba cez Ukrajinu od konca januára zastavená pre p...
Celý článok
-
Správy.BIZ (17. 2. 2026 21:26:28)
Situácia v spoločnosti sa stala neudržateľnou po vyhlásení reštrukturalizácie jej najväčšieho zákazníka.Spoločnosť Vulka...
Celý článok
-
Správy.BIZ (17. 2. 2026 21:26:28)
Po zverejnení týchto údajov sa posilnili očakávania analytikov, že Bank of England na budúci mesiac zníži kľúčovú úrokov...
Celý článok
-
Správy.BIZ (17. 2. 2026 21:26:28)
Podľa premiéra je čas začať verejnosti vysvetľovať, že sú aj iné možnosti, ako len vlastníctvo bytu.Bývanie sa pre vysok...
Celý článok